une maison de poupée …

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avec cette période qui dure depuis plus d’un an déjà, ces confinements et couvre feu qui s’éternisent même si pour le dernier confinement, nous ne sommes pas concernés, nous avons eu comme une envie d’avoir plus d’espace à la mer et peut-être aussi un carré de jardin, la conséquence de ce voyages à l’étranger impossibles, de ces restos et lieux de distraction fermés et donc après un long confinement entre 4 murs sans extérieur ni même un balcon en pleine ville le besoin s’est fait sentir d’un environnement plus tranquille que la terrasse avec la promiscuité des voisins parfois bruyants, pour se reposer à l’ombre d’un arbre ou d’un parasol…

nous avons donc relancé nos contacts dans les agences immobilières du coin 

le discours est le même: pas et peu de biens, le peu se vend comme une baguette de pain et dans le 1/4 d’heure, comprenez dès la première visite et dans un laps de temps très court, pas de négociation et des prix fous … il faut donc être non seulement à l’affut mais surtout très réactif et surtout vigilant sur les biens proposés, et donc aussi disponible très rapidement pour visiter et ne pas rater la bonne ou mauvaise affaire, ceux que nous avons recontacté restent confiants et nous disent on va vous trouver quelque chose…

mon mot d’ordre et exigence: que la maison ait du charme!

cela en préambule de ce billet…

nous avons donc dès que l’un d’eux nous a appelé en disant j’ai une maison pour vous qui a du charme pris la route pour une visite en début de semaine dernière, il m’avait fait une description sommaire et dit qu’il y avait dans le jardin une dépendance de 9m2 avec douche que l’on pouvait agrandir de 2m2 environ… cette perspective d’une pièce supplémentaire indépendante était attrayante.

au vu des photos supplémentaires reçues j’ai tout de suite su que je n’accrocherais pas, sur le site curieusement il n’y avait pas cette photo peu flatteuse…

mais il ne fallait ni le froisser, ni surtout s’arrêter à une couleur de mur, après tout un mur cela peut se repeindre …

toutefois mon impression première sur photos était loin d’être enthousiaste 

et finalement à chaque fois que j’ai investi un lieu il y a une alchimie qui se passe entre le lieu et moi

je sais quasi immédiatement si je peux me sentir bien dans un endroit et me l’approprier tout de suite ou pas et ce contrairement à l’Homme qui n’arrive pas à se projeter. 

la maison était situé dans un quartier qui n’est pas du tout mon quartier de prédilection, mais en effet pas très loin du marché et dans un secteur de maisons anciennes au milieu de pins (un arbre que j’adore) on cherchait la mer et donc la plage que la fiche nous indiquait être à 300m, le métrage devait être à vol d’oiseau car l’Homme est parti vers la mer et est revenu en me disant je ne suis pas allé au bout mais c’est à plus de 600m …( je vous rassure: nous n’allions pas nous attarder sur ce détail) 

de loin la maison était ce que je qualifierais de mignonne ou en effet charmante selon l’agent immobilier avec sa façade en pierre, sauf que je regarde tout quand je visite..et je crois que je suis redoutable (déjà j’y vais avec mon APN ce qui m’a évité bien des surprises déjà par le passé en regardant les photos après la visite)  

nous avons à la suite de l’agent pénétré dans le jardin côté arrière de la maison puisqu’il n’avait pas la clé du devant,

premier bémol  il n’y avait aucune entrée juste manifestement quelques marches pour pénétrer dans la pièce principale ce qui impliquait que la maison était petite sans entrée…

 second bémol que j’ai vu immédiatement les chambres étaient enterrées et  on apercevait les petites fenêtres au ras du sol de l’allée qui menait à l’arrière, pas de garage ni de parking juste la possibilité de poser sa voiture en biais devant la maison…

finalement le mur jaune était moins jaune que sur les photos, et ce n’était pas la couleur des murs qui me gênait le plus bizarrement mais plutôt cet espace jardin  avec un préau non fermé qui donnait sur la maison d’à côté qui me semblait être comme une verrue sur le jardin avec leurs fenêtres donnant directement sur  la maison 

un vis à vis que j’ai tout de site remarqué et qui me gênait même si je sais que les personnes ne seront pas toujours à leur fenêtre

le faux gazon lui éviterait de tondre et d’arroser et permettrait d’avoir une pelouse toujours bien verte  (il faut voir le positif )

mais le plus ennuyeux était cette marche très haute pour monter sur la terrasse de bois bien usée et surtout ces marches pour atteindre la pièce de vie 

j’indique tout de suite à l’agent immobilier que les marches me sont un problème et sa réponse m’amuse: ah oui, j’y ai pensé mais je me suis dit que vous pourriez passer par le devant ou il n’y a que 3 marches 

il me faudra donc traverser la pièce de vie descendre les marches de devant et faire le tour avec mes assiettes, verres etc puis refaire le trajet pour aller chercher la nourriture, café etc et recommencer pour desservir ce qui me parait plutôt compliqué et irréaliste 

vous visualisez la scène:

second round toujours à l’extérieur il nous vante l’espace supplémentaire avec la partie qui peut être agrandie, en effet il y a un velux sur le toit ce qui laisse présager un minimum de lumière parce que que sinon il n’y a qu’une porte et aucune fenêtre: un peu ennuyeux pour une chambre mais il est sur de lui 

mais le pompon reste quand il ouvre la porte sur la côté: voilà la douche, enfin il y a un point d’eau, et j’ai une envie d’éclater de rire devant le spectacle 

pour moi ce n’est qu’un débarras, mais imperturbable il continue sa description avec l’espace d’à côté que nous ne verrons pas puisqu’il n’a pas la clé de la porte et qu’il nous avoue que la locataire y entrepose ses vélos, c’est donc bien en fait un débarras…

nous entrons enfin dans la maison, je connais déjà puisque j’ai vu les photos, mais l’espace sur photos vu l’angle qui a été pris pour les prendre parait plus grand que ce qui n’est…  

la maison fait 65m2 le métrage loi carrez n’étant pas obligatoire pour une maison nous ne saurons pas la surface réelle juste une impression: cela parait bien petit avec une cuisine pour moi réduite au minimum et incluse dans la pièce de vie

il y a à cet étage nous dit-il  la possibilité de déplafonner et juste sous le faite du toit pour donner l’impression de plus d’espace, l’agent nous vend ainsi  la possibilité d’une mezzanine sans toutefois nous fournir des dessins de ce que cela pourrait donner hors une mezzanine c’est bien sympa mais ce sont des marches en plus et surtout un espace escalier qui mangera de la place sur la pièce de vie …

à cet étage on a une petite salle de bain qui a pour seul avantage d’avoir une fenêtre, et une chambre si petite 9 m2 que je ne pense pas que notre lit de 1,60m tiendrait, d’ailleurs pour le moment l’espace parait plutôt être un bureau débarras qu’une chambre et le seul endroit de la maison avec un placard 

je vous passe le détail des deux chambres enterrées au sous sol avec des fenêtres  au ras du sol et un escalier en colimaçon donc rédhibitoire pour moi (je ne suis même pas descendue les voir) aucune douche et WC au sous-sol, cela implique donc pour nous de casser l’escalier et de faire mettre un monte charge ou ascenseur pour maison cout entre 17000 et 20000€

source du net

on est toujours à l’intérieur et je constate que c’est une maison de poupée, sauf que je ne suis pas une poupée … 

et l’agent me répond:  exactement, en fait vous achetez l’emplacement et vous payez l’emplacement parce que cette maison est classée par la mairie maison intéressante et comme elle est classée vous ne pouvez faire aucun aménagement à l’extérieur aucun agrandissement ni véranda … juste aménager l’intérieur 

C’est la cerise sur la gâteau! 

on achète un emplacement (cher) sans rien pouvoir faire …

retour au jardin et à l’escalier qui pose question, l’agent immobilier a décidément des solutions toutes trouvées pour parer à ce problème: transformer la terrasse en bois en la surélevant sur pilotis en fait à hauteur de l’entrée de la maison et au ras de la peinture comme cela plus de marches pour entrer dans la maison ( juste celles pour descendre dans la partie jardin ) et cela c’est possible et autorisé puisque c’est démontable (cout 6000€)

bon en faisant cela on condamne la porte de la partie débarras et le dégagement de 9m2 puisque la terrasse surélevée arrivera a mi hauteur du cabanon mais ce n’est qu’un détail sur lequel nous ne nous attarderons pas!

je ne vous dis pas le prix de la maison sans négociation et sans travaux il est dissuasif 

bien sûr il l’a compris nous ne donnerons pas suite, nous ne sommes pas prêts de quitter la vue de notre terrasse pour une maison de poupée qui au final ne m’a absolument pas charmée

je suis partie persuadée que l’intérieur de cette maison ne voit jamais le soleil et que c’est peut-être pour cela qu’ils ont peint le mur de derrière en jaune…le bla bla des agents immobiliers ne prend guère sur moi je l’avoue cela me fait même rire ces ficelles pour vendre à tout prix 

l’agent immobilier quand nous l’avons quitté était lui persuadé de la vendre 3 fois ce jour là  puisqu’il avait  en tout 7 visites et que donc il aurait sur avant la fin de la journée 3 offres au prix …

il ne nous a pas donné signe de vie depuis, a t-elle été vendue?

nous n’avons aucun regret…

Auriez vous été charmé?